1999〜2009年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
大阪府
57.8万円/㎡
前年比+9.0%
堺市西区
38.6万円/㎡
前年比-4.3%
ローレルコート鳳
大阪府堺市西区鳳南町三丁
/ 鳳駅 徒歩8分
2004年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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10階 / 75.04㎡の場合
相場
2,885万円
38.4万円/㎡
1,600
2,457
3,313
4,170
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,313万円
32.7万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ローレルコート鳳
2,650万円（35.3万円/㎡）/ 10階 / 75.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,650万円 | 35.3万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 37.0万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 39.7万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 42.4万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,201万円 | 29.2万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,400万円 | 31.9万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,099万円 | 35.4万円 | 1階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,199万円 | 36.6万円 | 1階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 3,280万円 | 37.5万円 | 1階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ネオハイツ鳳 堺市西区上 | 鳳駅14分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルネフェリアス堺鳳 堺市西区鳳東町二丁 | 鳳駅3分 | 4,490万円 | 48.4万円 | 92.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/26 | アパガーデンコート鳳西弐番館 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/05 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/14 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 2,530万円 | 36.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/20 | レックスガーデン鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅10分 | 2,430万円 | 29.6万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベリスタ鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.5㎡ | 4LD・K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/17 | BELISTA鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅9分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/13 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/30 | ディークラディア津久野駅前アクアガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅4分 | 2,398万円 | 39.5万円 | 60.67㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/09 | D’クラディア津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 3,090万円 | 42.8万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/05 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、堺市西区では4.3%下落しています。
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