2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
堺市西区
46.1万円/㎡
前年比+15.0%
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ローレルコート鳳
大阪府堺市西区鳳南町三丁
阪和線 / 鳳駅 徒歩8分
2004年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
3,166万円
42.2万円/㎡
2,084
2,805
3,527
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,527万円
37.4万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート鳳
3,498万円（46.6万円/㎡）/ 13階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,498万円 | 46.6万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,650万円 | 35.3万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 37.0万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 39.7万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 42.4万円 | 10階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,201万円 | 29.2万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,400万円 | 31.9万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,099万円 | 35.4万円 | 1階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 3,498万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/21 | プロパレス浜寺ピアチェーレ 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津北駅3分 | 3,080万円 | 36.9万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/20 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 3,690万円 | 48.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/15 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,750万円 | 36.6万円 | 75.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランディア津久野プレジオ 堺市西区下田町 | 津久野駅9分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/28 | プレサンス鳳北シーズンズ 堺市西区下田町 | 津久野駅10分 | 2,498万円 | 38.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | クレアコート上野芝ラベルヴィ 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 3,230万円 | 44.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベリスタ鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.5㎡ | 4LD | 8階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/07 | BELISTA鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,890万円 | 41.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/18 | ディークラディア津久野駅前アクアガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅4分 | 2,300万円 | 37.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | D’クラディア津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,300万円 | 37.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルネフェリアス堺鳳 堺市西区鳳東町二丁 | 鳳駅3分 | 4,490万円 | 48.4万円 | 92.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/16 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 3,580万円 | 40.5万円 | 88.38㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | - | 2002年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、堺市西区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は堺市西区の平均と比較して1.1%割高です。
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大阪府堺市西区上野芝町七丁
阪和線 / 津久野駅 徒歩 9分
1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造